Selandia Baru: Penguatan Terbaru Harga Perumahan Tak Akan Berlangsung Lama - ANZ

Analis ANZ menjelaskan bahwa harga rumah Selandia Baru telah menguat selama enam bulan terakhir, khususnya di kawasan, dengan penurunan tingkat hipotek memberikan dorongan.

Kutipan utama

“Kami berharap penguatan baru-baru ini berumur pendek. Penjualan rumah turun di bulan Februari, setelah pelonggaran pembatasan rasio pinjaman terhadap nilai memberikan dorongan sementara di bulan Januari.”

“Melihat volatilitas menyeluruh, trennya cukup datar sejak pertengahan 2017. Dari sini, aktivitas pasar perumahan dan tekanan harga diperkirakan akan terbatas. Tekanan permintaan tidak membangun sekuat sebelumnya, dengan impuls migrasi yang lebih rendah (tetapi tidak pasti). Dan hambatan juga terlihat; kehati-hatian bank, kewaspadaan investor, dan kendala keterjangkauan.”

“Kondisi kredit yang lebih ketat dapat muncul jika usulan peningkatan persyaratan modal bank diterapkan. Perubahan kebijakan Pemerintah yang diusulkan, dan ketidakpastian yang terkait dengan ini, juga diharapkan untuk melihat pasar tetap terkendali."