Australia: Koreksi Pasar Perumahan Meningkat - Westpac

Matthew Hassan, Analis Riset di Westpac, menjelaskan bahwa koreksi pasar perumahan Australia meningkat pada bulan November karena indeks nilai rumah CoreLogic, yang meliputi delapan kota besar, turun 0,9% pada bulan tersebut menjadi 5,3% tahun.

Kutipan utama

"Ini adalah pembacaan bulanan terlemah dalam koreksi harga hingga saat ini dan penurunan bulanan terbesar sejak 2008."

"Musiman terlihat sedikit menonjol pada bulan November. Pasar biasanya lebih lemah pada akhir tahun karena pembeli mengering dan penjual menjadi lebih mendesak untuk bertransaksi menjelang musim rendah Des-Jan. Efek ini terlihat bernilai sekitar 0,1ppt dari penurunan November. Namun, ini tidak mengubah apa yang merupakan gambaran yang tidak jelas untuk bulan ini."

"Secara umum, penyebaran kelemahan di seluruh harga dan geografi terus melebar, meskipun hanya sedikit. Perkiraan kami menunjukkan 80% dari semua tempat tinggal (berdasarkan pangsa stok tempat tinggal) telah mencatat penurunan harga selama 6 bulan terakhir dengan 62% mencatat penurunan harga tahunan. Sekitar 37% dari properti mengalami penurunan harga tahunan lebih dari 5% tahun, dengan lebih dekat ke 60% di NSW."