Selandia Baru: Harga Rumah Agustus Naik 0,4% Bulan/Bulan - ANZ

Liz Kendall, Ekonom Senior di ANZ, mencatat bahwa harga rumah Selandia Baru naik 0,4% bulan/bulan pada bulan Agustus, sedikit pulih dari kuartal Juni yang lemah.

Kutipan utama

“Inflasi harga rumah telah memicu pemulihan kecil dalam beberapa bulan terakhir. Indeks harga rumah REINZ meningkat 0,4% bulan/bulan pada bulan Agustus, setelah naik 0,3% pada bulan Juli. Ini datang setelah kuartal Juni yang lemah. Inflasi harga rumah tahunan meningkat hingga 4,3% tahun/tahun (3mma) dari 4,1%.”

“Namun, penjualan rumah telah turun dalam beberapa bulan terakhir. Aktivitas pasar perumahan nasional naik 1,3% pada bulan Agustus, setelah jatuh 1,3% pada bulan Juli dan 5,7% pada bulan Juni.”

"Kami memperkirakan bahwa penjualan yang disesuaikan secara musiman 2,6% lebih tinggi dari tahun lalu (3mma)."

“Namun, harga rumah di Auckland terus turun. Harga rumah Auckland turun 0,4% bulan/bulan pada bulan Agustus, dengan penurunan 1,7% bulan/bulan dalam penjualan.”

“Harga rumah turun 2,5% sejak awal tahun, yang relatif moderat terhadap kenaikan cepat sebelumnya. Tapi dengan penjualan turun 14% sejak awal tahun dan rumah-rumah membutuhkan waktu lebih lama untuk terjual, lebih banyak penurunan dalam harga adalah mungkin.”

“Di luar Auckland, pasar tetap ketat. Harga rumah naik 0,8% bulan/bulan pada bulan Agustus, dengan inflasi tahunan meningkat hingga 7,5% tahun/tahun (3mma). Penjualan naik 2,3% bulan/bulan, lebih dari membalik penurunan bulan lalu."

"Sejumlah hambatan membebani pasar perumahan, termasuk perubahan kebijakan, kehati-hatian bank, dan ketidakpastian investor."