AS: Data Perumahan Kuat - Nomura

Analis di Nomura mencatat bahwa perumahan baru AS naik lebih dari ekspektasi kami dan pasar, tetapi dengan rincian beragam.

Kutipan Utama

“Perumahan Baru naik 5,0% bulanan di bulan Mei ke 1350 ribu saar, di atas ekspektasi (Nomura: +3,0% ke 1325 ribu, Konsensus: +1,9% ke 1312 ribu), dari 1286 ribu yang direvisi ke bawah pada bulan April.”

“Kenaikan 7,5% bulanan dalam perumahan baru multi-keluarga berkontribusi pada perumanan baru Mei yang lebih kuat dari yang diharapkan.”

“Perumahan baru keluarga tunggal naik sangat kuat sebesar 3,9% bulanan pada bulan Mei, tetapi kenaikannya sebagian besar terkonsentrasi di Midwest (+44,4%).”

"Data izin yang lemah juga menunjukkan peningkatan risiko negatif dalam beberapa bulan mendatang."

“Dalam waktu dekat, pasar tenaga kerja yang kuat akan terus mendukung permintaan konsumen. Namun, kendala struktural seperti kekurangan tenaga kerja terampil dan meningkatnya biaya bahan bangunan akan tetap negatif untuk aktivitas konstruksi perumahan.”

“Update pelacak PDB: Perumahan baru keluarga tunggal lebih kuat dari yang kami perkirakan pada bulan Mei, tetapi kenaikannya hanya terkonsentrasi di satu wilayah. Apalagi, izin perumahan keluarga tunggal tetap lemah. Dengan demikian, tampaknya pembangunan perumahan bisa lambat dalam beberapa bulan mendatang, mengimbangi kenaikan kuat pada bulan Mei. Setelah pembulatan, estimasi pelacak PDB riil kuartal kedua kami tetap tidak berubah di 4,1% kuartalan saar.”